Bancarrotas- Capitulo 13: Como Paralizar La Venta de Mi Casa?

Manuel Alzamora Juarez

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Bankruptcy Attorney

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Si Ud. esta abrumado por sus deudas pero todavía quiere salvar su casa, es importante examinar un Capitulo 13 para proteger su casa en caso de que el banco le haya mandado una Demanda de Embargo a su Hipoteca. Ud. puede paralizar la venta de una casa que está en proceso de embargo, siémpre y cuando Ud. presente su Petición de Bancarrota a tiempo, y notifica al banco, que su casa, está bajo la protección de la Corte Federal de Bancarrotas.

Tiene Ud. que tener mucho cuidado en examinar sus deudas porque hay un límite de deudas aseguradas que se permiten admitir dentro del Programa de bancarrotas del Capitulo 13. Este límite es aproximadamente de un $1,081,000.00 dolares (vigente en el a?o 2010). Por contraste, el monto de deudas no-aseguradas permitidas, es aproximadamente de $365,000.

Es muy penoso ver a deudores irse a la bancarrota y no poder preparar su plan de accion bajo el Capitulo 13. En estos casos, hay dos opciones: la primera opción es dejar la bancarrota voluntariamente. La segunda opcion es voluntariamente convertir al Capitulo 7. Si los pagos a los deudores asegurados son tan excesivos que los mismos financistas no quieren aceptar una modificacion. Es tiempo de safarse de esas deudas y dejar que el Juez recomiende un Capitulo 7.

Dependiendo del monto de sus deudas no aseguradas, Ud. podría legalmente ayudarse a comenzar su vida de nuevo. No haga caso a la multitude de charlatanes que lo van a llamar para decirle que le van a salvar su casa. La mayoria de las veces es una estafa. En duda, siempre llame a su abogado.

En caso de que Ud. no califique dentro de los límites del Capítulo 13, es muy importante hablar anticipadamente con su abogado, porque podría ser que Ud. deberia explorar un Capítulo 11. El Capítulo 11 es más costoso y es bien complicado pero sería la solución para sus deudas mayores.

Acuérdese bajo el Capítulo 7, Ud. no deberá ni un dólar a nadie. Opuestamente, dentro del Capítulo13, Ud. pagará a los acreedores por un periodo de 3 a 5 a?os.

El Segundo préstamo podría desaparecer si su casa vale menos que su deuda total. Este proceso se llama “lienstripping," y es una de las pocas armas que nos ha dejado la reforma de la ley de Bancarrotas.

Finalmente, si Ud. decide irse a la Bancarrota por si mismo, mánde una copia de su petición a sus acreedores. Si éllos insisten en molestarlo. Lláme a un abogado immediatamente.

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Additional Resources

www.uscourts.gov/FederalCourts/Bankruptcy

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